İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin uzlaşı, yerinde dönüşüm ve belediye garantörlüğü unsurlarıyla yürüttüğü kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. Bu kapsamdaki Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi 3, 4 ve 5’inci etaplardaki çalışmalar da sürat kazandı. Cephe ve iç imalatlarına başlanan binaların tapuları önümüzdeki ilkbahar aylarında teslim edilmeye başlanacak.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin halkın sağlıklı hayat alanlarına sahip olması için titizlikle sürdürdüğü kentsel dönüşüm çalışmalarında değerli bir kademe daha kaydedildi. Karşıyaka Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi 3’üncü, 4’üncü ve 5’inci etapları kapsamındaki 1603 bağımsız kısmın cephe ve iç imalatları yapılmaya başlandı. 3. Etap’ta 584 konut, 27 işyeri, 4. Etap’ta 380 konut, 27 işyeri, 5. Etap’ta 571 konut, 14 işyeri bulunan proje için önümüzdeki ilkbahardan itibaren anahtarlar teslim edilmeye başlanacak. 

“Bahar aylarında tapu ve daireleri teslim etmeye başlayacağız”
İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı İsmail Mutaf, yüzde 100 uzlaşma ve yerinde dönüşüm prensipleriyle çalışmaları sürdürdüklerini belirterek “Yapım sürecinde iki usul belirlenmektedir. Birincisi; 2886 sayılı ihale kanunu kapsamında başkası şirketimiz İZBETON tarafından protokoller aracılığıyla anahtar teslim işin yürütülmesi formunda. Örnekköy dördüncü etaptayız. İZBETON tarafından üretimi sürdürülen, Egeşehir Yapı Müşavirlik Şirketimiz tarafından müşavirlik hizmeti verilen etabımız. Burada artık cephe imalatları ve iç, ince imalatlara başlanmış durumda. İnşaatlar süratle ilerliyor. Örnekköy’de hem üç hem dördüncü etaplar İZBETON sorumluluğunda yürütülüyor. Burada önümüzdeki bahar aylarından itibaren blok bazında hak sahiplerine tapularını ve dairelerini teslim edeceğiz. Ayrıyeten Örnekköy’de beşinci etap dediğimiz kat karşılığı ihaleyle yaptığımız inşaatlarımız da ilerliyor. Bunları da 2026 yaz aylarında hak sahiplerine teslim etmeye başlayacağız” dedi. 

“Kimseyi mağdur etmeden verilen taahhütleri yerine getiriyoruz”
Kent genelinde yürütülen dönüşüm çalışmalarına ait bilgiler veren İsmail Mutaf, “Bunun dışında Uzundere’de üçüncü etabın ikmal inşaat ihalesi bitti. Yakında yer teslimini yapacağız, inşaatları hızlandıracağız. Dördüncü etapta da önümüzdeki günlerde ikmal imal ihalesine çıkacağız. Bu kapsamda bugüne kadar Uzundere’de iki etap, Örnekköy’de iki etap olmak üzere bin 150 daireyi hak sahiplerine teslim ettik. Şu an 2886 sayılı kanun kapsamında bin 560 bağımsız kısmın üretim süreci devam ediyor. 4 bin 786 bağımsız kısmın imali da protokoller kapsamında sürüyor. Toplamda 6 bin 346 bağımsız kısmın inşaatı ilerliyor. Yakın vakitte bunları hak sahiplerine teslim edeceğiz. Gayemiz hak sahiplerini sağlıklı, inançlı, fen ve sanat kurallarına uygun yapılarda ikamet ettirmek. Bu manada uzlaşma sağladığımız, kura çektiğimiz Örnekköy 6’ncı etapta imal ihalesine çıkacağız. Bunun dışında kentimizde Gaziemir’de iki etapta imal çalışmalarımız sürüyor. İZBETON sorumluluğunda olan birinci etapta anahtar teslim ikmal imal inşaat ihalesine çıkılacak. Ege Mahallesi’nde de yeniden hak sahipleriyle ilgili verdiğimiz taahhüt gereği üretim işimiz devam ediyor. Gayemiz İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak öncelikle hak sahiplerine verdiğimiz taahhüdü yerine getirmek. Bunun için İZBETON şirketimiz ihalelerini gerçekleştirdi. Bu manada İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak kimseyi mağdur etmeden, verilen taahhütleri yerine getirerek anahtar teslim inşaat ihalelerimizi sürdürüyoruz” sözlerini kullandı. 

Kentsel dönüşümde 6 bölgede titiz süreç 
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin garantörlüğünde merkez kentte altı bölgede toplam 248 hektarlık alanda kentsel dönüşüm çalışmaları sürdürülüyor. Bu kapsamda Karabağlar’ın Uzundere Mahallesi’ndeki 32 hektarlık alan için uzlaşma tamamlandı, üretim devam ediyor. Karşıyaka’nın Örnekköy Mahallesi’nde 18 hektarlık bölgede uzlaşma ve üretim sürdürülüyor. Gaziemir’de Aktepe ve Emrez Mahallesi’nde 122 hektarda uzlaşma ile üretim süreci işletiliyor. Konak’ta Ege Mahallesi’nde 7 hektarlık alanda uzlaşma ve üretim çalışmaları ilerliyor. Konak’ın Ballıkuyu bölgesinde yer alan 48 hektarlık dönüşüm alanında uzlaşma devam ediyor ve kentsel dönüşüm projesi çalışılıyor. Çiğli Güzeltepe Mahallesi’ndeki 21 hektarlık alanda da uzlaşma sürdürülüyor. 

Çalışmalarda son durum:
Kentsel dönüşüm alanlarında devam eden uzlaşma görüşmeleri sonucunda hak sahiplerinden yaklaşık 450 bin metrekare tapu devranı yapıldı. Uzundere 1’inci ve 2’nci ile Örnekköy 1’inci ve 2’nci etaplar kapsamında, bin 150 bağımsız ünitenin anahtar teslimi yapılarak kat mülkiyet tapusu hak sahiplerine verildi. Kentsel dönüşüm alanlarında devam eden çalışmalar sonucunda inşaat kademesine geçen etaplarda bulunan sıhhatsiz, zelzeleye karşı dayanıklılığı olmayan, metruk binalarda süreçler yapıldı. Bu kapsamda Uzundere’de bin 159, Örnekköy’de 628, Ege Mahallesi’nde 57, Ballıkuyu’da 111 olmak üzere toplam bin 955 bağımsız ünite tahliye edilerek yıkıldı.
Örnekköy 3’üncü, 4’üncü ve 5’inci etaplar kapsamında inşaat üretim süreci devam ediyor. 2026 yılı içinde bu etaplarda konut teslimleri başlatılacak. Örnekköy 6’ncı etap için ihale hazırlığı sürdürülüyor. Aktepe-Emrez 1’inci ve 2’nci etaplar kapsamında 552 bağımsız ünite inşaatı üretim basamağı işletiliyor. 2’nci etap kapsamında inşaatı devam eden 261 bağımsız kısmın 2026 yılı içinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 1’inci etap kapsamında bulunan 291 bağımsız ünite için ikmal ihalesi yapılması çalışmaları devam ettiriliyor. 
Uzundere 3’üncü etap için yapılan ikmal ihalesinde süreç ilerliyor. Uzundere 4’üncü etap için ikmal ihalesi yapılması çalışmaları sürüyor. Ege Mahallesi 1’inci etap kapsamında 3 blokta 714 bağımsız ünitenin inşaat üretim sürdürülüyor. Örnekköy, Aktepe-Emrez, Uzundere ve Ege Mahallesi kentsel dönüşüm alanlarında toplam 6 bin 346 bağımsız ünitenin inşaat üretim süreci devam ettiriliyor. Örnekköy 6’ncı etap kapsamında yaklaşık bin 300 bağımsız ünite için ihale hazırlık süreci işletiliyor. Üretim etapları kapsamında kalan ve konutlarını tahliye eden hak sahiplerine yeni konutları teslim edilene kadar sahip oldukları her bir bağımsız kısım için aylık 12 bin TL/ay kira yardımı yapılıyor. İsteyen vatandaşa da İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan konutlarda süreksiz iskan sağlanıyor.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı